ACTOR
VS
DEMANDADO
JURISDICCIÓN VOLUNTARIA
ESCRITO INICIAL
C.
JUEZ EN TURNO EN MATERIA CIVIL DEL H. TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE LA CIUDAD
DE MÉXICO.
_________________, actuando
por mi propio derecho y señalando en este acto como domicilio para oír y
recibir toda clase de notificaciones y citas; así como documentos, el ubicado
en calle ______________________________________________________, así mismo,
autorizando en términos del cuarto párrafo del artículo 112 del Código de
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, al Licenciado en Derecho _____________________, quien cuenta con
cedula profesional _______________,
expedida por la Dirección General de Profesiones dependiente de la Secretaria
de Educación Pública, misma que se encuentra debidamente registrada ante la
Primera Secretaría de Acuerdos de la Presidencia y del Pleno de éste H. Tribunal,
de la cual se agrega copia simple, así mismo, se autoriza en términos del
séptimo párrafo del mismo precepto legal a la _______________ y/o ____________________,
quienes podrán actuar de forma conjunta o separada, ante Usted con el debido
respeto comparezco para exponer:
Que en términos del presente escrito,
solicito respetuosamente para solicitar que se haga saber a la señora _________________, con
domicilio en la finca urbana, con uso de _________ ubicado en la calle _______________________________________________________________,
mi voluntad de dar por terminado el contrato de arrendamiento que tenemos
celebrado, respecto de dicho inmueble y que cuenta con un término de __ (_____)
días fatales, contados a partir de la notificación, para desocupar y entregarme
voluntariamente el inmueble objeto del arrendamiento y que si no lo hace será
lanzado a su costa.
Los hechos constitutivos de mi
solicitud y los fundamentos de derecho, son los siguientes:
HECHOS
PRIMERO.-
Que
con fecha __________________, la hoy actora, _____________, celebro contrato de arrendamiento con la señora ___________________, respecto la finca
urbana, con uso de __________ ubicado en la calle ________________________,
según se demuestra con la copia certificada del contrato de arrendamiento y
convenio, mismos que se adjuntan al presente como ANEXO 1 y deberán ser
considerados como base de la acción.
SEGUNDA.- El
contrato referido en el hecho anterior, fue celebrado por el término de un año
forzoso para ambas partes, como se observa en la cláusula cuarta del documento
base de la acción.
TERCERA.- Que en
el contrato base de la acción, _______________
y la señora _____________,
pactamos que la renta mensual, por la finca urbana, con uso de _____ ubicado en la calle __________________________, sería la cantidad de $____________
(_________ pesos, 00/100 moneda nacional) y que estaría a cargo de ___________, el pago por el consumo de
agua de dicho inmueble, correspondiéndole el número de cuenta ________________,
mismo que fue asignado por el Sistema de Aguas de la Ciudad de México (SACMEX),
dicha obligación iniciaría desde el inicio del contrato de arrendamiento hasta
la entrega de la posesión del inmueble en favor de ____________________.
CUARTA.- Deseo se haga saber
mediante notificación personal al arrendatario, ______________,
que es mi voluntad dar por terminado el contrato de arrendamiento, referido en
los hechos inmediatos anteriores y que dispone de ____ (_____) DÍAS FATALES,
contados a partir de la notificación, para desocupar y entregarme
voluntariamente el inmueble que ocupa como arrendatario y si no lo hace, será
lanzado a su costa.
DERECHO
Por cuanto al fondo son aplicables los
artículos del Código Civil para el Distrito Federal. Norman el procedimiento
los artículos 893 y demás conducentes del Código de Procedimientos Civiles para
el Distrito Federal.
Por lo anteriormente expuesto y fundado,
A USTED JUEZ, atentamente pido se sirva:
PRIMERO.
Tenerme por admitido el presente escrito en la vía y términos precisados.
SEGUNDO. Dar
aviso a la parte contraria de la culminación voluntaria del contrato de
arrendamiento y sus subsecuentes efectos en caso de no cumplir con la
desocupación y entrega de la posesión del inmueble.
ATENTAMENTE
Ciudad
de México a la fecha de su presentación.
__________________________
